Twee budgetten voor vastgoedbeheer
Klantgestuurd Werken vereenvoudigt de toekenning van budgetten
voor het vastgoedbeheer en onderscheidt er twee.
Het eerste budget is voor onderhoud waar de
klant het initiatief voor neemt - het budget voor
Klantgestuurd Onderhoud KGO.
Het tweede budget is voor onderhoud, waar de
eigenaar het initiatief voor neemt - het
budget Eigenaargestuurd Onderhoud EGO.
Jaarlijks budget KGO
Het budget Klantgestuurd Onderhoud omvat de deelbudgetten voor
klachtenonderhoud, mutatieonderhoud en binnenonderhoud.
Ten laste van dit budget komen alle uitgaven, die op technisch
gerechtvaardigd initiatief van de zittende klant worden gemaakt en
het mutatieonderhoud als servicebeurt. Ook aanpassingen van de
binneninrichting bij mutatie, die op aanwijzing van de
complexbeheerplannen om markttechnische redenen plaatsvinden,
vallen onder dit budget.
Jaarlijks budget EGO
Ten laste van dit budget komen alle professioneel aangegeven
onderhoudsacties om het vastgoed in goede conditie te houden.
Deze onderhoudsacties vallen het best te vergelijken met de
bestaande opzet van de onderhoudsbegroting met inspecties, maar dan
zonder binnenonderhoud.