budgetkengetallen voor langjarige financiele ramingen

Klantgestuurd Werken berekent de financiële onderhoudsverplichtingen met budgetkengetallen. Deze kengetallen zijn gedifferentieerd naar woningtype en soort onderhoud.

Voor het Klantgestuurd Onderhoud KGO zijn dat de jaarlijkse budgetten voor klachten- en mutatieonderhoud en het budget voor binnenonderhoud.

Voor het Eigenaargestuurd Onderhoud EGO zijn dat de bugetten voor onderhoud aan de woning en aan gemeenschappelijke voorzieningen. Het gangbare onderhoud (kortcyclisch) wordt in gelijke jaarlijkse budgetten weergegeven. Kleine en grote ingrepen (langcyclisch onderhoud) worden weergegeven in geld en in verwacht jaar van uitvoering.

Het resultaat daarvan is, dat de financiële meerjarenplanning voor het vastgoedbeheer een consistent en betrouwbaar beeld geeft van de onderhoudsverplichtingen per complex en voor de berekening van de contante waarde van de onderhoudsverplichtingen gedurende de resterende exploitatietermijn.

Daarnaast leveren de kengetallen een steeds actuele benchmark .